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近10年來，大陸每年興建的摩天大樓數量都令其他任何國家相形見絀，其中尤以大陸第一高樓的上海中心大廈最具代jcb 日本刷卡手續費 2018表性。不過，這棟在大陸引領風騷超高大樓，最近卻面臨招租困難的窘境，業內人士分析，大陸的摩天大樓最近幾年呈現爆炸式的增長，商辦出租市場早已供過於求，中心大廈的情況是否反映出大陸商辦地產出現泡沫？值得追蹤觀察。
業內人士指出，擁有128層和632公尺的高度的上海中心大廈，是中國第一高樓和世界第二高樓，早在該棟大樓3年前吊裝最後一根鋼梁以來，這座大廈就面臨吸引租戶的難題。在仲量聯行上海辦事處負責該大廈辦公室招租業務的一名主管表示，由於上海等大陸城市的摩天大樓越來越多，未來商辦大樓的空置率仍很高。仲量聯行的資料顯示，今年第1季，上海高檔商辦大樓的空置率已激增至12%。其中，上海中心大廈的某些樓層至今仍然全部閒置。
6成出租 僅有1/3進駐該問題與獲得消防安全許可證不無關係，但計畫中的豪華酒店仍未開業且門庭冷落。仲量聯行稱，該大廈約60%的商辦大樓空間已被租出去，但是僅有1/3租戶進駐。上述情況並不只出現在中心大廈，根據總部設在美國的「高層建築與城市居住區委員會」最新發布的一份報告稱，未來幾年內，大陸還有多達數以百計的摩天大樓即將建成，隨著大陸企業成本上升和跨國企業削減擴張計畫，各地商辦大樓的空置率正在逐漸攀升。一線城市空置率達9.2%以深圳為例，該市去年就修建了11座200公尺及以上的摩天大樓，但整個深圳市的商辦大樓空置率也跟著上升至9.9%，而包括深圳在內哪家銀行比較好的大陸四個一線城市的商辦大樓平均空置率則達9.2%。世邦魏理仕公司在一份報告中說，隨著更多大樓在未來6個月內完工，空置率可能還會進一步上升。即便如此，仲量聯行和世邦魏理仕仍然堅信，從長期看，這個市場終將會轉好。例如，政府專案及政策仍將繼續吸引企業匯豐信用卡繳稅優惠進入特殊經濟區等特定區域，尤其是一些規模較小，但希望升級辦公空間的企業，未來將會是這類高樓商辦的潛在需求者。(旺報)
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業內人士指出，擁有128層和632公尺的高度的上海中心大廈，是中國第一高樓和世界第二高樓，早在該棟大樓3年前吊裝最後一根鋼梁以來，這座大廈就面臨吸引租戶的難題。在仲量聯行上海辦事處負責該大廈辦公室招租業務的一名主管表示，由於上海等大陸城市的摩天大樓越來越多，未來商辦大樓的空置率仍很高。仲量聯行的資料顯示，今年第1季，上海高檔商辦大樓的空置率已激增至12%。其中，上海中心大廈的某些樓層至今仍然全部閒置。
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